El poder transformador del BIM para empresas constructoras: ¡Conoce los beneficios clave!

La tecnología ha permeado todas las industrias del mundo, y el sector de la construcción no es una excepción. Aunque es innegable que su avance ha sido más gradual que en industrias como el retail o el automovilismo, ya podemos apreciar avances significativos. Uno de los pasos más importantes, ha sido la adopción de BIM en construcción, la cual, si bien es una metodología, también incluye el uso y desarrollo de tecnología 3D basada en la nube, gracias a la cual las empresas constructoras pueden desarrollar proyectos más precisos y eficientes.

En esta publicación, me gustaría abordar los beneficios que proporciona BIM a las empresas constructoras, y que he podido comprobar a través de los proyectos manejados con Digital Bricks.  

1. Mejora la competitividad en el mercado

Actualmente, tanto los propietarios de proyectos como el Estado requieren la implementación de la metodología BIM en estos. En este contexto, para las empresas constructoras con la intención de ganar licitaciones, la destreza en BIM mejora su ventaja competitiva en el mercado. Aquí radica la importancia no solo de incorporar BIM en nuestro modelo de negocio, sino también de capacitar a todos los actores involucrados en su uso.

2. Reduce el retrabajo

Una segunda ventaja competitiva de la implementación de BIM es que al permitir el almacenamiento de toda la información del proyecto, en tiempo real, en un solo lugar, es posible acceder a dicha data en cualquier momento y ubicación. Al trabajar con una única fuente de verdad actualizada, el retrabajo se reduce. Esta ventaja de BIM es crucial ya que enfrenta directamente uno de los desafíos más comunes de la industria: el enfoque aislado en la planificación del proyecto. 

La reducción del retrabajo, por otra parte, también resulta beneficioso para las constructoras y los dueños de los proyectos, ya que no solo reduce costos (o sobrecostos), sino que también se reducen los errores de instalación. 

3. Mejora la estimación de costos en construcción

Otra ventaja de la implementación de BIM en construcción es que mejora los márgenes de beneficios; esto se debe no solo a la reducción del retrabajo, sino a otros factores más. Por ejemplo, al trabajar en modelos 3D, antes de la construcción, se puede tener una estimación más precisa del costo de materiales, tiempo de ejecución y con ello también la inversión económica que se tendrá en mano de obra o recursos humanos en general. 

Debido a lo anterior, es importante que BIM se implemente desde las etapas más tempranas del proyecto; incluso anteriores a la de planificación; para que de esa manera la reducción de costos sea aún más efectiva. Por otro lado, la implementación temprana de BIM, también resulta beneficiosa incluso si hay cambios en el transcurso del proyecto, ya que, si se elabora un informe de variación para visualizar las adiciones y deducciones del modelo BIM, las empresas constructoras pueden conocer instantáneamente dichos cambios y proporcionar información respecto a la forma cómo éstos afectarán el presupuesto asignado a la obra. 

4. Se reducen los riesgos asociados a los proyectos

Finalmente, un cuarto beneficio de implementar BIM en los proyectos recae en que, si lo aplicamos a todas las fases del mismo, se reducen diferentes riesgos asociados a proyectos; por ejemplo, los relacionados a los costos de obra; pero también riesgos en aspectos como licitaciones, reclamos. Por otra parte, esta implementación también contribuye a identificar riesgos en obra antes de que ocurran; permitiendo una planificación del trabajo en el sitio con anticipación, garantizando así la seguridad de todos los trabajadores.  

Considerando todas las ventajas que brinda la implementación de BIM, es esencial que dediquemos recursos y esfuerzos a su adopción y aprendizaje. Esto nos permitirá no solo construir proyectos más seguros y eficientes en el futuro, sino también fortalecer nuestra competitividad en el mercado y seguir siendo líderes en la realización de construcciones de primer nivel en nuestro país.

Da clic en la imagen para acceder a la Ed. 86 de Perú Construye